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Ancienne école à rénover
Situé dans une rue calme à quelques pas du centre de Saint Savin, ce projet de rénovation présente un grand potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires).
La principale caractéristique du rez-de-chaussée est une grande ancienne salle de classe dans une partie du bâtiment de plain-pied, qui pourrait être adaptée à de multiples usages ou simplement utilisée comme grand salon/salle à manger/espace de travail.
Un coin cuisine s'ouvre sur cet espace et le couloir avec une deuxième entrée mène à une autre grande pièce. Une salle de bains/toilettes est adjacente.
Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent quatre chambres de bonne taille (deux à l'avant, deux à l'arrière).
Un autre escalier donne accès à un grenier d'environ 77 m² qui (sous réserve d'autorisation) offrirait un espace de vie supplémentaire considérable.
À l'arrière de la propriété, une cour fermée offre un parking hors voirie avec des dépendances et un accès à un jardin calme.
Certaines fenêtres sont équipées de double vitrage et le réseau d'égouts est raccordé dans la rue, mais la propriété nécessite des travaux supplémentaires. Une fois ceux-ci terminés, ce sera une superbe propriété.
Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La principale caractéristique du rez-de-chaussée est une grande ancienne salle de classe dans une partie du bâtiment de plain-pied, qui pourrait être adaptée à de multiples usages ou simplement utilisée comme grand salon/salle à manger/espace de travail.
Un coin cuisine s'ouvre sur cet espace et le couloir avec une deuxième entrée mène à une autre grande pièce. Une salle de bains/toilettes est adjacente.
Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent quatre chambres de bonne taille (deux à l'avant, deux à l'arrière).
Un autre escalier donne accès à un grenier d'environ 77 m² qui (sous réserve d'autorisation) offrirait un espace de vie supplémentaire considérable.
À l'arrière de la propriété, une cour fermée offre un parking hors voirie avec des dépendances et un accès à un jardin calme.
Certaines fenêtres sont équipées de double vitrage et le réseau d'égouts est raccordé dans la rue, mais la propriété nécessite des travaux supplémentaires. Une fois ceux-ci terminés, ce sera une superbe propriété.
Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 167,400
£ 141,051
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81851
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
183 m²
Surface terrain Minimum
1 058 m²
Commune
Saint-Germain
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
183 m²
Surface terrain Minimum
1 058 m²
Situation
Ville
État
À rénover
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4090 et €5590.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
450
kWh/m².year
emission
13
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
emission
13
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Germain
Département
Vienne
Général
1 Terrain - (1058 M2)
1 Grange - (80 M2)
1 Dépendance - (37 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (11.5 M2)
1 Couloir - (16 M2)
1 Séjour - (70 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (12 M2)
1 Salle - (40 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (17.5 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Palier - (12 M2)
- 2ème étage
1 Grenier - (77 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Fenêtre PVC
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Équipe Montmorillon
This property is listed by Andy JONES from our Montmorillon team.
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