12
Grande maison de ville dans le cœur de Montmorillon
Maison bourgeoise de caractère au cœur de la vieille ville de Montmorillon.
Après avoir été une grande maison familiale heureuse pendant 28 ans, cette propriété revient sur le marché. Pleine de caractère, avec notamment un ancien escalier médiéval datant du XIIème siècle, la propriété présente un énorme potentiel.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de musique et petit salon (qui était autrefois un magasin avec atelier), salon, cuisine moderne avec bar, grande véranda avec climatisation/chauffage réversible. Au premier étage, 5 chambres, 2 salles de bains et un balcon donnant sur le jardin.
Le jardin est de bonne taille pour le centre-ville, sans vis-à-vis, et regorge de plantes, d'arbustes et d'arbres matures.
La propriété dispose également de bons espaces pratiques, d'un garage, d'une cave, d'un espace buanderie et de dépendances dans le jardin.
Nécessitant quelques travaux de rénovation, mais dotée d'un bon système de chauffage central au gaz et d'une cote énergétique D, cette propriété est une perle rare.
Toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied, la boulangerie, cafés, bars, restaurants, magasins et les parcs.
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Après avoir été une grande maison familiale heureuse pendant 28 ans, cette propriété revient sur le marché. Pleine de caractère, avec notamment un ancien escalier médiéval datant du XIIème siècle, la propriété présente un énorme potentiel.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de musique et petit salon (qui était autrefois un magasin avec atelier), salon, cuisine moderne avec bar, grande véranda avec climatisation/chauffage réversible. Au premier étage, 5 chambres, 2 salles de bains et un balcon donnant sur le jardin.
Le jardin est de bonne taille pour le centre-ville, sans vis-à-vis, et regorge de plantes, d'arbustes et d'arbres matures.
La propriété dispose également de bons espaces pratiques, d'un garage, d'une cave, d'un espace buanderie et de dépendances dans le jardin.
Nécessitant quelques travaux de rénovation, mais dotée d'un bon système de chauffage central au gaz et d'une cote énergétique D, cette propriété est une perle rare.
Toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied, la boulangerie, cafés, bars, restaurants, magasins et les parcs.
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 360,400
£ 303,673
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82498
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
248 m²
Surface terrain Minimum
509 m²
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
13
Surface habitable
248 m²
Surface terrain Minimum
509 m²
Situation
Ville
État
À rafraîchir
Voisinage
Distant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 1842
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4326 et €5852.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
207
kWh/m².year
emission
38
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
38
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Général
1 Salon - (20 M2)
1 Salon - (28 M2)
1 Salon - (8 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Garage
1 Entrée - (13 M2)
1 Véranda - (30 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)
1 Terrain - (509 M2)
1 Chambre de maître - (28 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Puits
Clôture
Find out more or book a viewing
Équipe Montmorillon
This property is listed by Emma WADDINGTON from our Montmorillon team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
.jpg)
+33 (0)5 56 71 36 59
digital@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK