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Ancien moulin dans un havre de serenité dans le Triangle d'Or
Un cadre vraiment magique pour cet ancien moulin en pierre blanche situé au cœur du triangle d'or, des champs de tournesol et des vignobles. Un ruisseau traverse le jardin et mène à l'étang du moulin. Une autre branche du ruisseau encadre le terrain qui borde le champ de tournesols. Le terrain est principalement composé de prairies, mais aussi d'environ un hectare de bois, encadrant la propriété de l'autre côté. Vous pourriez oublier que vous n'êtes qu'à 15 minutes de Cordes-sur-Ciel et à pied d'un beau village. L'étendue de la faune et de la flore assure une grande variété d'oiseaux et de hiboux, sans parler des libellules et des grenouilles. C'est un havre de sérénité.
La propriété elle-même est assez spéciale. Partiellement rénovée, les travaux principaux étant terminés, vous avez la possibilité d'achever cette propriété selon vos propres besoins et goûts.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un WC et un atelier avec son sol et ses murs en pierre d'origine. On pourrait developer un logement separé sur ce niveau. On accède ensuite au premier étage par la terrasse qui surplombe l'étang du moulin et qui donne sur l'espace de vie principal avec une cuisine toute neuve, un salon, une salle à manger, une chambre principale, une salle d'eau, WC, bureau et une autre chambre (en ce moment divisée en deux petits bureaux/chambres). Le plancher est déjà installé pour faire deux autres grandes chambres et salles d'eau dans le grenier.
La propriété dispose d'une grange attenante (possibilité de 3 niveaux) et d'un garage.
Le caractère de cette propriété a été très bien conservé pendant la rénovation, en gardant les sols en pierre apparente, la pierre de moulin d'origine dans l'entrée, les murs en pierre et les poutres apparentes, tout en installant des équipements de confort tels que le double vitrage et deux poêles à bois Jotul.
Le permis de construire était accordé pour exploiter une maison d'hôtes/un gîte/un restaurant, ou pourquoi ne pas simplement l'achever pour en faire une fabuleuse maison de famille dans un cadre des plus sereins.
Venez nous rendre visite. Mais attention, vous ne voudrez pas partir !
Prix honoraires inclus : 354 750 €
Prix honoraires exclus : 334 670 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La propriété elle-même est assez spéciale. Partiellement rénovée, les travaux principaux étant terminés, vous avez la possibilité d'achever cette propriété selon vos propres besoins et goûts.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un WC et un atelier avec son sol et ses murs en pierre d'origine. On pourrait developer un logement separé sur ce niveau. On accède ensuite au premier étage par la terrasse qui surplombe l'étang du moulin et qui donne sur l'espace de vie principal avec une cuisine toute neuve, un salon, une salle à manger, une chambre principale, une salle d'eau, WC, bureau et une autre chambre (en ce moment divisée en deux petits bureaux/chambres). Le plancher est déjà installé pour faire deux autres grandes chambres et salles d'eau dans le grenier.
La propriété dispose d'une grange attenante (possibilité de 3 niveaux) et d'un garage.
Le caractère de cette propriété a été très bien conservé pendant la rénovation, en gardant les sols en pierre apparente, la pierre de moulin d'origine dans l'entrée, les murs en pierre et les poutres apparentes, tout en installant des équipements de confort tels que le double vitrage et deux poêles à bois Jotul.
Le permis de construire était accordé pour exploiter une maison d'hôtes/un gîte/un restaurant, ou pourquoi ne pas simplement l'achever pour en faire une fabuleuse maison de famille dans un cadre des plus sereins.
Venez nous rendre visite. Mais attention, vous ne voudrez pas partir !
Prix honoraires inclus : 354 750 €
Prix honoraires exclus : 334 670 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 354,750
£ 298,912
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI70576
Type de bien
, Maison, Moulin
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
166 m²
Surface terrain Minimum
21 814 m²
Commune
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
166 m²
Surface terrain Minimum
21 814 m²
Situation
Isolée
État
À rafraîchir
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Eau chaude
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 641
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2224 et €3010.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
313
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn
Général
1 Garage - (50 M2)
1 Grenier - (200 M2)
1 Terrain - (21814 M2)
1 Grange - (150 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (19.79 M2)
1 Cave - (23 M2)
1 Dégagement - (25.35 M2)
1 Entrée - (15.5 M2)
1 Atelier - (17.6 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (20.21 M2)
1 Salon - (27 M2)
1 Bureau - (8.27 M2)
1 Dégagement - (9 M2)
1 Salle de douche - (6.7 M2)
1 Toilettes - (1.6 M2)
1 Cuisine américaine - (23.7 M2)
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Laura CROXFORD from our Les Cabannes team.
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Use the form or contact us by email or telephone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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