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Charmante maison au bord de la Brame
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un hameau paisible, cette agréable maison vous invite à une vie tranquille, bercé par le doux murmure de la petite rivière "La Brame" qui coule à proximité.
Idéale pour une famille en résidence principale, elle constitue également une maison de vacances parfaite, offrant espace et tranquillité sans contrainte d'entretien.
Cette propriété chaleureuse se répartit sur deux niveaux:
- Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour avec coin repas et poêle à bois, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie pratique.
- Étage: un palier spacieux et lumineux qui peut être facilement aménagé en bureau, salle de TV ou bibliothèque, selon vos envies. Il dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
La maison s'élève sur un terrain attenant d'environ 400 m², entièrement clôturé. Ce jardin, avec deux abris pratiques, offre des possibilités multiples tout en restant facile à entretenir. Un vrai atout pour profiter pleinement des week-ends et des vacances sans souci.
Opportunité idéale: une maison de caractère pour s'installer à l'année ou créer son havre de paix pour les vacances.
L'espace intérieur s'adapte à votre style de vie, et l'extérieur se savoure en toute simplicité.
Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire !
Prix honoraires inclus : 149 875 €
Prix honoraires exclus : 137 500 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Idéale pour une famille en résidence principale, elle constitue également une maison de vacances parfaite, offrant espace et tranquillité sans contrainte d'entretien.
Cette propriété chaleureuse se répartit sur deux niveaux:
- Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour avec coin repas et poêle à bois, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie pratique.
- Étage: un palier spacieux et lumineux qui peut être facilement aménagé en bureau, salle de TV ou bibliothèque, selon vos envies. Il dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
La maison s'élève sur un terrain attenant d'environ 400 m², entièrement clôturé. Ce jardin, avec deux abris pratiques, offre des possibilités multiples tout en restant facile à entretenir. Un vrai atout pour profiter pleinement des week-ends et des vacances sans souci.
Opportunité idéale: une maison de caractère pour s'installer à l'année ou créer son havre de paix pour les vacances.
L'espace intérieur s'adapte à votre style de vie, et l'extérieur se savoure en toute simplicité.
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Prix honoraires inclus : 149 875 €
Prix honoraires exclus : 137 500 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 149,875
£ 126,285
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83840
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
492 m²
Commune
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
492 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2890 et €4000.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
302
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne
Général
1 Terrain - (492 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (11 M2)
1 Buanderie - (5 M2)
1 Salle de douche - (6 M2)
1 Entrée - (5 M2)
1 Toilettes - (1.7 M2)
1 Séjour - (31 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Palier - (15 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.5 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Meublé
Clôture
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Équipe Bellac
This property is listed by Geraldine VAN RIJS from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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